Mar 10, 2026
Nuove costruzioni
Nuove costruzioni sul Lago di Garda: perché rappresentano oggi l’investimento immobiliare più solido
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Nel mercato delle nuove costruzioni sul Lago di Garda, la sostenibilità non è più un elemento accessorio. È una responsabilità tecnica.
Come impresa, riteniamo che costruire oggi significhi assumersi un impegno preciso: ridurre l’impatto ambientale dell’edificio durante tutto il suo ciclo di vita, senza compromettere comfort, qualità e durabilità.
Il progetto TWIST nasce con un obiettivo chiaro: realizzare una costruzione a ridotto impatto ambientale, integrando tecnologia impiantistica di ultima generazione e un sistema costruttivo evoluto capace di garantire efficienza energetica, comfort acustico e durabilità nel tempo.
L’approccio non è teorico, ma concreto.
Si fonda su due pilastri principali:
Quando si parla di edilizia sostenibile a Desenzano o sul Lago di Garda, è necessario distinguere tra dichiarazioni generiche e soluzioni tecniche verificabili.
Un edificio realmente sostenibile deve:
· Ridurre i consumi energetici
· Limitare le dispersioni termiche
· Garantire comfort termo–acustico
· Minimizzare le emissioni di CO₂
· Eliminare l’utilizzo di combustibili fossili
Il progetto TWIST risponde a questi criteri attraverso una progettazione integrata che coinvolge struttura, involucro e impianti
Uno degli elementi centrali della costruzione è l’adozione del sistema costruttivo Plastbau, sviluppato da Poliespanso .
Si tratta di un sistema strutturale integrato in cui il polistirene espanso (EPS) ad alte prestazioni svolge funzione sia isolante siadi supporto alla struttura in calcestruzzo armato.
Isolamento termico ad alte prestazioni
Il sistema prevede:
· Strato isolante interno in EPS grafitato
· Strato isolante esterno in EPS grafitato ad alta densità
· Continuità dell’isolamento su tutta la superficie verticale
· Riduzione drastica dei ponti termici
Questa stratigrafia consente di ottenere:
· Elevata resistenza termica
· Stabilità della temperatura interna
· Riduzione delle dispersioni invernali
· Minore surriscaldamento estivo
La continuità dell’involucro rappresenta uno dei fattori più importanti nella riduzione del fabbisogno energetico dell’edificio.
Oltre alla prestazione termica, il sistema strutturale contribuisce in modo significativo anche all’isolamento acustico.
La combinazione tra:
permette di ottenere un elevato comfort tra le unità abitative.
In contesti residenziali di pregio come il Lago di Garda, il silenzio e la stabilità acustica sono parte integrante della qualità dell’abitare. Un edificio sostenibile deve essere prima di tutto un edificio confortevole.
L’impatto maggiore di un edificio non si concentra nel momento della costruzione, ma negli anni di utilizzo.
Grazie all’elevato isolamento dell’involucro, il fabbisogno per riscaldamento e raffrescamento si riduce in modo significativo. Questo comporta:
Un involucro performante è la base tecnica su cui costruire un impianto realmente efficiente.
Il secondo pilastro della sostenibilità del progetto TWIST è rappresentato dall’impianto integrato in pompa di calore Samsung EHS Quint .
Si tratta di un sistema 4 tubi aria–acqua e aria–aria con refrigerante R32 a basso GWP (Global Warming Potential).
Recupero di calore e funzionamento simultaneo
La tecnologia EHS Quint consente:
· Riscaldamento invernale
· Raffrescamento estivo
· Produzione di acqua calda sanitaria (ACS)
· Recupero del calore di condensazione
Il sistema è in grado di produrre ACS e raffrescare contemporaneamente, sfruttando il calore che altrimenti verrebbe disperso.
Questo meccanismo consente di:
· Aumentare l’efficienza complessiva
· Ridurre il consumo energetico
· Ottimizzare le prestazioni stagionali
Nel progetto TWIST non è previsto l’utilizzo di gas metano.
La climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria sono completamente elettriche. Questo significa:
Costruire full electric oggi significa anticipare gli standard di domani.
L’impianto è integrato con:
La ventilazione meccanica garantisce ricambio continuo dell’aria, recupero energetico in inverno e miglioramento della qualità dell’aria interna.
Il risultato è un ambiente stabile, privo di sbalzi termici e con livelli di umidità controllati. Comfort e sostenibilità coincidono.
Una costruzione a basso impatto ambientale non è solo una scelta etica, ma una scelta strategica.
Gli edifici ad alta efficienza:
In un contesto come il Lago di Garda, dove il paesaggio è il vero patrimonio, costruire in modo responsabile significa tutelare l’ambiente e proteggere il valore dell’investimento immobiliare.
Nel progetto TWIST la sostenibilità non è un elemento decorativo, ma una scelta tecnica strutturale.
L’integrazione tra sistema costruttivo Plastbau e impianto full electric a pompa di calore consente di realizzare:
Costruire sul Lago di Garda significa intervenire in un territorio di valore. Farlo con responsabilità tecnica è, per noi, parte integrante del nostro modo di lavorare.
Ti guidiamo nella scelta dell’immobile perfetto per te. Tra soluzioni esclusive affacciate sul Lago di Garda, la tua casa ideale è più vicina di quanto immagini.
